1981〜1991年築, 専有面積63.86㎡〜83.86㎡の平均販売価格
兵庫県
30.4万円/㎡
前年比+9.3%
神戸市長田区
15.1万円/㎡
前年比-10.6%
サンタウン御屋敷弐番館
兵庫県神戸市長田区御屋敷通三丁目
/ 西代駅 徒歩3分
1986年築 / 15階建 / 148戸 / SRC造
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6階 / 73.86㎡の場合
相場
1,953万円
26.4万円/㎡
1,125
1,677
2,230
2,782
AI査定結果
推定相場価格
1,953万円
26.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,677万円〜2,230万円
22.7万円/㎡〜30.2万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年5月23日
サンタウン御屋敷弐番館
1,980万円（26.8万円/㎡）/ 6階 / 73.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は31.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/30 | 1,980万円 | 26.8万円 | 6階 | 73.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 1,980万円 | 28.9万円 | 8階 | 68.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/17 | 2,280万円 | 33.3万円 | 8階 | 68.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,480万円 | 36.2万円 | 8階 | 68.55㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は28.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/30 | サンタウン御屋敷弐番館 神戸市長田区御屋敷通三丁目 | 西代駅3分 | 1,980万円 | 26.8万円 | 73.86㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 1986年 | 148戸 | SRC |
| 2025/04/27 | サンタウン御屋敷壱番館 神戸市長田区御屋敷通三丁目 | 西代駅3分 | 2,880万円 | 39.0万円 | 73.86㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1985年 | 138戸 | SRC |
| 2024/10/13 | サンドール長田南館 神戸市長田区長田町一丁目 | 長田駅4分 | 2,450万円 | 37.5万円 | 65.29㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 121戸 | SRC |
| 2024/06/17 | コープ野村高取台 神戸市長田区高取山町二丁目 | 板宿駅18分 | 1,380万円 | 22.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 119戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 高取台ロイヤルマンション 神戸市長田区林山町 | 長田駅15分 | 1,498万円 | 20.7万円 | 72.33㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1991年 | 122戸 | SRC |
| 2024/09/26 | サンヴェール長田山ノ手 神戸市長田区長田天神町一丁目 | 長田駅5分 | 1,650万円 | 24.2万円 | 68.14㎡ | 4LDK+床の間※バルコニー面積調査中南西向きバストイレ別 | 6階 / 12階建 | 南西 | 1990年 | 113戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.3%上昇、神戸市長田区では10.6%下落しています。